Horská nemovitost s velkým pozemkem a turistickým potenciálem
Cena 670 000 Euro
Kód nemovitosti LAC 521
Možnost rekreačního bydlení v území určeném pro Ferienwohngebiet
Rozlehlý pozemek cca 3 556 m² obklopený přírodou
Sauna, kachlová kamna a terasa po celém obvodu chaty
Popis nemovitosti
Tato výjimečná horská chata se nachází v nádherném přírodním prostředí Bad Mitterndorfu a nabízí jedinečné spojení soukromí, klidu a autentické alpské atmosféry. Nemovitost stojí na rozlehlém pozemku o velikosti přibližně 3 556 m², který je obklopen lesy, horskou přírodou a nabízí ničím nerušené výhledy na okolní vrcholy.
Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a disponuje obytnou plochou přibližně 115 m². Interiér tvoří prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyně, pět pokojů, dvě koupelny, dvě samostatná WC, šatna a vlastní sauna. O příjemnou atmosféru během chladnějších měsíců se starají kachlová kamna a tradiční sporák na dřevo.
Kolem celé chaty vede dřevěná terasa, která vytváří ideální prostor pro relaxaci v naprostém soukromí. Součástí nemovitosti je také dřevník a skladovací prostor pro zahradní vybavení či palivové dřevo.
Velkou výhodou je možnost využívat nemovitost jako rekreační bydlení. Objekt se nachází v území určeném pro rekreační zástavbu, což z něj činí atraktivní příležitost pro vlastní odpočinek v rakouských Alpách.
Hlavní parametry nemovitostiTyp nemovitosti: horská chata
- Obytná plocha: cca 115 m²
- Užitná plocha: cca 130 m²
- Pozemek: cca 3 556 m²
- 5 pokojů
- 2 koupelny
- 2 samostatná WC
- Sauna
- Šatna
- Dřevěná terasa kolem objektu
- Dřevník a skladovací prostory
- 4 parkovací stání
- Elektřina, voda a kanalizace
- Možnost rekreačního využití (druhé bydlení)
- Energetická náročnost: HWB D (115,9 kWh/m²/rok)
Lokalita
Bad Mitterndorf se nachází v malebném regionu Ausseerland v rakouském Štýrsku a patří mezi nejoblíbenější horské destinace pro rekreaci během celého roku. Oblast je známá svou nedotčenou přírodou, horskými scenériemi a širokou nabídkou sportovních aktivit.
V zimě láká návštěvníky především lyžařský areál Tauplitz, který patří mezi nejvyhledávanější střediska regionu. V letních měsících nabízí okolí nespočet turistických a cyklistických tras, horská jezera i možnosti aktivního odpočinku v přírodě.
Nemovitost se nachází v mimořádně klidné lokalitě obklopené lesy a horskou krajinou. Díky kombinaci soukromí, krásné přírody a možnosti rekreačního využití představuje ideální místo pro všechny, kteří hledají skutečný únik od každodenního ruchu.
