Třípokojový apartmán v Tauplitz

Cena 492 860 Euro

Soukromá terasa a zahrada s alpským panoramatem

Moderní novostavba s podlahovým vytápěním na peletky

Prvotřídní poloha – 5 minut pěšky na lyžařské svahy

Popis nemovitosti

Představte si, že se ráno probudíte do ticha alpských hor, vyšlápnete na terasu a před vámi se rozprostře panorama, které zkrátka nevyfotíte – to musíte zažít. Právě takový pocit vám nabídne tento exkluzivní apartmán v srdci Tauplitz, jedné z nejkouzelnějších horských obcí rakouského Salzkammergut.

Nejde jen o byt. Je to váš osobní úkryt, kam se budete chtít vracet znovu a znovu – ať už za vločkami na svahu, letní pohodou na horských stezkách, nebo prostě proto, že tady se dýchá jinak. Lyžařský vlek? Pět minut pěšky. Vlastní sauna po náročném dni? Samozřejmostí. A když si budete chtít chvíli sednout a jen tak být – terasa se zahradou vás nezklame.

Moderní novostavba z roku 2023 ve stylu tradičního Ausseerland nabízí to nejlepší z obou světů: alpskou duši s komfortem 21. století. Ať ho využijete jako vlastní horský azyl nebo jako výnosnou investici s turistickým pronájmem – tohle je rozhodnutí, které budete mít rádi.

Hlavní parametry nemovitosti

• Obytná plocha: cca 80 m²
• 3 pokoje (2 ložnice, 1 koupelna, WC pro hosty, skladovací prostor)
• Soukromá terasa (17 m²) s přilehlou zahradou (46 m²)
• Balkon
• Podlahové topení ve všech místnostech
• Volitelná sauna – váš rituál po dni na svahu
• 1 místo v podzemní garáži + 1 parkovací místo
• Prvobydlení, okamžitě k dispozici

Vlastnosti nemovitosti

• Rok výstavby: 2023 – novostavba, prvobydlení
• Podlahy: parkety a dlažba
• Výtah v budově
• Energetická třída HWB: 48 kWh/(m²a) – třída B
• Celková energetická účinnost fGEE: 0,65 – třída A+
• Vytápění: podlahové topení na peletky

Lokalita – Tauplitz / Salzkammergut

Tauplitz není jen další horské středisko. Je to místo, kde čas plyne pomaleji, kde místní pekař zná vaše jméno a kde se po ránu mlha line údolím jako v pohádce. Obec si pečlivě střeží svůj původní alpský charakter – a přitom vám nabídne vše, co moderní cestovatel potřebuje.

V zimě:

• 43 km upravených sjezdovek, 38 tras a 17 vleků
• Spolehlivé zasněžení a přátelská rodinná atmosféra
• Lyžujete – a vlek máte doslova za rohem

V létě:

• Horské pastviny, průzračná jezera a výhledy, které berou dech
• Turistika, cyklistika a naprostá svoboda pohybu v přírodě
• Klid, který ve městě prostě nenajdete

Tauplitz je víc než destinace – je to styl života. A tento apartmán je vaší vstupenkou do něj.