Panoramatický byt Bad Mitterndorf
190 000 Euro
Kód nemovitosti LACK BM4
Panoramatický výhled na Grimming
Prostorná loggia orientovaná do hor
Skvělá investice v lokalitě Bad Mitterndorf
Popis nemovitosti
Nabízíme krásný, udržovaný apartmán v oblíbené horské lokalitě Bad Mitterndorf, situovaný ve zvýšené poloze s dechberoucím výhledem na okolní hory včetně masivu Grimming. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2024 (nová koupelna) a nabízí velmi příjemné bydlení i skvělý investiční potenciál pro rekreační pronájmy. Velkorysá loggia umožňuje naplno si užít klidné prostředí a panoramatickou alpskou scenérii. Výhodou je také dobrý stav celé budovy a krátká vzdálenost do centra obce.
Hlavní parametry nemovitosti
Dispozice a vybavení
-
Vstupní chodba
-
Obývací pokoj s jídelnou
-
Samostatná kuchyně
-
Ložnice
-
Koupelna se sprchou a WC
-
Samostatné WC (hostinské)
-
Prostorná loggia s panoramatem hor
-
Sklepní kóje a lyžárna
-
Výtah v domě
-
Částečně zařízeno
-
Vestavěná kuchyň
-
Kvalitní podlahy (laminát, dlažba)
-
Nové okna a střecha
Základní informace
-
obytná plocha: 48,82 m²
-
užitná plocha: 56,31 m²
-
dispozice: 2 pokoje
-
parkování: 1 parkovací místo
-
rok výstavby: 1970
-
poslední rekonstrukce: 2024
-
stav: velmi dobrý / udržovaný
-
vytápění: centrální (plyn)
-
energetická náročnost: HWB 144 kWh/m² (třída D), fGEE 2,19
-
vhodné jako rekreační byt (Ferienwohnsitz) i investice
Lokalita
Bad Mitterndorf se nachází v malebném srdci rakouského Štýrska a je ideální destinací pro milovníky přírody i aktivní odpočinek. Město je obklopeno impozantními horami, nabízí široké možnosti zimních sportů – běžecké tratě přímo u domu, skibus na nedalekou Tauplitz a v blízkosti jsou také známé skokanské můstky a termální lázně Grimming Therme. V létě je oblast ideální pro turistiku, cyklistiku a relaxaci v přírodě, přičemž v okolí najdete i místní služby, obchody a restaurace. Bad Mitterndorf kombinuje klidnou atmosféru menšího města s komfortem dostupné infrastruktury a výjimečnými možnostmi rekreace po celý rok.
