Exkluzivní horský chalet Aich

Projekt horský chalet Aich

Cena 525 000 Euro

prémiová lokalita v srdci Alp

moderní chalet s důrazem na kvalitu

Popis nemovitosti

Objevte jedinečné spojení moderní architektury, alpské přírody a investičního potenciálu. Tento stylový dvoupodlažní chalet, situovaný v centru malebné obce Aich, je součástí komorního projektu pouhých čtyř domů a nabízí maximální soukromí i komfort.

Díky své poloze v prestižní oblasti Schladming-Dachstein, přímo v rámci lyžařského ráje Ski amadé, představuje nemovitost ideální volbu pro náročné investory i milovníky hor.

Promyšlená dispozice pro maximální komfort

Obytná plocha cca 125 m² | Pozemek 394 m²

Přízemí:

• reprezentativní vstupní hala

• technická místnost

• samostatné WC

• velkorysý obývací prostor s kuchyní a jídelnou (open space koncept)

• samostatný pokoj

Patro:

• prostorná předsíň

• 3 komfortní ložnice

• 2 elegantní koupelny

• samostatné WC

Nemovitost je navržena s důrazem na vzdušnost, světlo a funkčnost. Nabízí pohodlné ubytování až pro 10 osob, což ji činí ideální pro luxusní krátkodobý pronájem.

• vysoký potenciál výnosu z turistického pronájmu

• atraktivní celoroční destinace (lyžování, turistika, wellness, kultura)

• možnost dalšího zvýšení hodnoty (např. instalace sauny)

Možnosti na míru

• dvojité kryté parkování (carport) se skladovacím prostorem (za příplatek)

• venkovní žaluzie (raffstores)

• individuální úpravy dispozice

• možnost bezbariérového řešení

Kvalita bez kompromisu

• výstavba dle rakouských standardů a legislativy (maximální bezpečnost investice)

• důraz na prvotřídní materiály a precizní zpracování

• spolupráce výhradně s lokálními řemeslníky

Lokalita

Aich představuje ideální kombinaci klidného alpského prostředí a výborné dostupnosti do jednoho z nejprestižnějších horských regionů Rakouska – Schladming-Dachstein. Tato lokalita je vyhledávaná nejen pro svou autentickou atmosféru, ale především pro celoroční využití a stabilní turistickou poptávku.

V zimních měsících oceníte bezprostřední blízkost špičkových lyžařských středisek v rámci Ski amadé, které patří mezi největší lyžařské oblasti v Evropě. V létě se oblast proměňuje v ráj pro milovníky turistiky, cyklistiky a horské přírody.

Aich zároveň nabízí klidné zázemí mimo hlavní turistický ruch, což zvyšuje komfort bydlení i atraktivitu pro náročnou klientelu hledající soukromí. Samozřejmostí je dobrá infrastruktura, dostupnost služeb i dopravní spojení.

Díky této kombinaci je lokalita ideální nejen pro vlastní rekreaci, ale především jako stabilní a dlouhodobě výnosná investice.